Signal Vente

1 Rue de la Croix d'Or 58410 Entrains-sur-Nohain

Maison · étage 0 · 275 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 217 j)

F énergieF GESn° 2658E0627272H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface275 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 988 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 760 €/m² à Entrains-sur-Nohain (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 979 – 196 019 €
Soit661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202516 Grande Rue 58410 Entrains-sur-NohainMaison80 m²80 000 €1 000
20/09/202514 Rue Du Dauphin 58410 Entrains-sur-NohainMaison60 m²33 000 €550
01/08/202510 Rue Du Chapeau Rouge 58410 Entrains-sur-NohainMaison104 m²131 000 €1 260
21/06/20252 Rte D Orleans 58410 Entrains-sur-NohainMaison68 m²42 000 €618
21/06/20252 Rte D Orleans 58410 Entrains-sur-NohainMaison66 m²42 000 €636
16/05/202512 Gr Grande Rue 58410 Entrains-sur-NohainMaison160 m²178 000 €1 113
02/05/202511 Rue Saint Michel 58410 Entrains-sur-NohainMaison100 m²30 000 €300
02/05/20259 Rue Saint Michel 58410 Entrains-sur-NohainMaison80 m²40 000 €500
25/04/20251 Pl St Cyr 58410 Entrains-sur-NohainMaison36 m²60 000 €1 667
11/04/20253 Pl Du Marche 58410 Entrains-sur-NohainMaison93 m²14 000 €151
26/03/20256 Rue D Orleans 58410 Entrains-sur-NohainMaison80 m²15 000 €188
15/10/202422 Rue Du Chapeau Rouge 58410 Entrains-sur-NohainMaison155 m²108 000 €697
08/10/20241 Rue Saint Michel 58410 Entrains-sur-NohainMaison117 m²15 000 €128
06/08/202428 Rue Du Chapeau Rouge 58410 Entrains-sur-NohainMaison97 m²12 000 €124
19/06/20241 Rue Des Salles 58410 Entrains-sur-NohainMaison55 m²30 000 €545