36 Route de Nevers 58700 Prémery
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2658E0620411K
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 150 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 833 €/m² à Prémery (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 471 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 672 – 64 180 €
Soit683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rte De Nevers 58700 Prémery | Maison | 89 m² | 93 000 € | 1 045 |