45 Rue Frébault de Montlouis 58320 Pougues-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2658E0606645Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 514 €/m² à Pougues-les-Eaux (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 251 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 603 – 113 404 €
Soit1 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 344 Rue Du Pre Du Bourg 58320 Pougues-les-Eaux | Maison | 77 m² | 148 000 € | 1 922 |
| 26/07/2025 | 2 Rue Des Cumines 58320 Pougues-les-Eaux | Maison | 166 m² | 194 000 € | 1 169 |
| 21/07/2025 | 140 Rue Jean Jacques Rousseau 58320 Pougues-les-Eaux | Maison | 88 m² | 44 000 € | 500 |
| 08/07/2025 | 113 Rue Des Saules 58320 Pougues-les-Eaux | Maison | 89 m² | 142 000 € | 1 596 |
| 07/07/2025 | 77 Pl De L Eglise 58320 Pougues-les-Eaux | Appartement | 48 m² | 357 500 € | 7 448 |
| 07/07/2025 | 77 Pl De L Eglise 58320 Pougues-les-Eaux | Appartement | 60 m² | 357 500 € | 5 958 |
| 07/07/2025 | 77 Pl De L Eglise 58320 Pougues-les-Eaux | Appartement | 35 m² | 357 500 € | 10 214 |
| 07/07/2025 | 77 Pl De L Eglise 58320 Pougues-les-Eaux | Appartement | 28 m² | 357 500 € | 12 768 |
| 07/07/2025 | 77 Pl De L Eglise 58320 Pougues-les-Eaux | Appartement | 38 m² | 357 500 € | 9 408 |
| 07/07/2025 | 77 Pl De L Eglise 58320 Pougues-les-Eaux | Appartement | 47 m² | 357 500 € | 7 606 |
| 07/07/2025 | 77 Pl De L Eglise 58320 Pougues-les-Eaux | Appartement | 85 m² | 357 500 € | 4 206 |
| 07/07/2025 | 77 Pl De L Eglise 58320 Pougues-les-Eaux | Appartement | 30 m² | 357 500 € | 11 917 |
| 06/06/2025 | 16 Rue Frebault De Montlouis 58320 Pougues-les-Eaux | Appartement | 32 m² | 56 000 € | 1 750 |
| 06/06/2025 | 16 Rue Frebault De Montlouis 58320 Pougues-les-Eaux | Appartement | 18 m² | 56 000 € | 3 111 |
| 30/04/2025 | 31 Rue Des Saules 58320 Pougues-les-Eaux | Maison | 89 m² | 72 000 € | 809 |