58 Rue Louis Joseph Gousse 58150 Pouilly-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2658E0505331G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 186 €/m² à Pouilly-sur-Loire (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 525 – 113 312 €
Soit1 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 39 Rue Louis Joseph Gousse 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 62 m² | 57 500 € | 927 |
| 28/11/2024 | 44 Rue Louis Joseph Gousse 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 68 m² | 44 000 € | 647 |
| 11/12/2023 | 10 Che De Bel Air 58150 Saint-Andelain | Maison | 68 m² | 20 000 € | 294 |
| 26/10/2023 | 71 Rue Louis Joseph Gousse 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 92 m² | 89 000 € | 967 |