4 Place de la Forge 58470 Magny-Cours
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2658E0500739Q
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface208 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 957 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Magny-Cours (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 317 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 699 – 356 516 €
Soit1 584 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Des Chalets Du Soleil 58470 Magny-Cours | Maison | 47 m² | 65 000 € | 1 383 |
| 05/12/2025 | 2 Che Du Puits 58470 Magny-Cours | Maison | 176 m² | 200 000 € | 1 136 |
| 06/11/2025 | 23 Rue Du Vieux Magny 58470 Magny-Cours | Maison | 120 m² | 74 000 € | 617 |
| 10/09/2025 | 11 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-Cours | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 18/08/2025 | 12 Rue De Paris 58470 Magny-Cours | Maison | 100 m² | 227 000 € | 2 270 |
| 27/06/2025 | 14 Rue De Paris 58470 Magny-Cours | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 27/06/2025 | 14 Rue De Paris 58470 Magny-Cours | Maison | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 27/06/2025 | 14 Rue De Paris 58470 Magny-Cours | Appartement | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 06/06/2025 | 3 Rue Du Soufflet 58470 Magny-Cours | Maison | 57 m² | 50 000 € | 877 |
| 04/06/2025 | 2 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-Cours | Maison | 87 m² | 124 000 € | 1 425 |
| 04/06/2025 | 16 Rue Saint Vincent 58470 Magny-Cours | Maison | 103 m² | 70 000 € | 680 |
| 15/04/2025 | 11 Rue Des Chalets Du Soleil 58470 Magny-Cours | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 |
| 28/02/2025 | 3 Imp Jeannot 58470 Magny-Cours | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 10/12/2024 | 11 Rue Saint Vincent 58470 Magny-Cours | Appartement | 56 m² | 13 000 € | 232 |
| 10/12/2024 | 11 Rue Saint Vincent 58470 Magny-Cours | Appartement | 50 m² | 13 000 € | 260 |