Signal Vente

8 Route d'Avallon 58140 Lormes

Immeuble · T1 · étage 0 · 430 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j)

G énergieG GESn° 2658E0423344X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

32
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface430 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation482 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé30 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 327 €/m² à Lormes (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen570 610 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation430 468 – 505 332 €
Soit1 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202548 Rte D Avallon 58140 LormesMaison70 m²235 000 €3 357
14/11/202561 Rue Paul Barreau 58140 LormesMaison144 m²60 000 €417
08/10/202520 Rte D Avallon 58140 LormesMaison62 m²59 000 €952
30/07/20254 Rte D Avallon 58140 LormesAppartement23 m²33 000 €1 435
30/07/20254 Rte D Avallon 58140 LormesAppartement44 m²33 000 €750
24/06/20257 Le Pre Audon 58140 LormesMaison66 m²109 000 €1 652
15/05/202524 Rue Porte Fouron 58140 LormesMaison99 m²52 500 €530
11/04/202516 Rue Du Panorama 58140 LormesMaison180 m²365 000 €2 028
18/02/202570 Rue Paul Barreau 58140 LormesAppartement54 m²85 000 €1 574
18/02/202570 Rue Paul Barreau 58140 LormesAppartement59 m²85 000 €1 441
18/02/202570 Rue Paul Barreau 58140 LormesAppartement48 m²85 000 €1 771
23/12/20244 Rue Du Panorama 58140 LormesMaison114 m²46 000 €404
08/08/20241 Rue De La Maladrerie 58140 LormesMaison94 m²49 000 €521
06/08/20248 Rue Du Champ Du Noyer 58140 LormesMaison88 m²130 000 €1 477
30/07/202410 Rue Porte Fouron 58140 LormesMaison58 m²63 000 €1 086