153 Rue Julian Grimau 58600 Garchizy
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2658E0283227U
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 047 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Garchizy (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 805 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 572 – 182 628 €
Soit1 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 54 Rue Yves Moisan 58600 Garchizy | Maison | 30 m² | 54 000 € | 1 800 |
| 10/10/2025 | 48 Rue Rene Levannier 58600 Garchizy | Maison | 62 m² | 72 000 € | 1 161 |
| 19/09/2025 | 136 Rue Camille Baynac 58600 Garchizy | Maison | 73 m² | 94 000 € | 1 288 |
| 08/09/2025 | 186 Rue Pierre Gentilhomme 58600 Garchizy | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 18/07/2025 | 57 Rue Marcel Cachin 58600 Garchizy | Appartement | 40 m² | 79 900 € | 1 998 |
| 17/03/2025 | 440 Av De La Republique 58600 Garchizy | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| 10/02/2025 | 281 Rue Julian Grimau 58600 Garchizy | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
| 19/11/2024 | 21 Rue Rene Levannier 58600 Garchizy | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 26/07/2024 | 6 Lotissement Du Verger 58600 Garchizy | Maison | 79 m² | 85 000 € | 1 076 |
| 15/07/2024 | 408 Rue Julian Grimau 58600 Garchizy | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 06/05/2024 | 87 Rue Marcel Cachin 58600 Garchizy | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| 02/04/2024 | 219 Rue Julian Grimau 58600 Garchizy | Maison | 84 m² | 113 000 € | 1 345 |
| 05/02/2024 | 54 Rue Yves Moisan 58600 Garchizy | Maison | 30 m² | 26 000 € | 867 |
| 31/01/2024 | 305 Rue Pierre Gentilhomme 58600 Garchizy | Maison | 56 m² | 84 000 € | 1 500 |