Signal Vente

2 Rue de la Gare 58000 Saint-Éloi

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2658E0276584H

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 720 €/m² à Saint-Éloi (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 972 – 80 967 €
Soit1 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20258 Rue De La Grenouillere 58000 Saint-ÉloiMaison76 m²98 000 €1 289
25/08/202549 Rte De Bourgogne 58000 Saint-ÉloiMaison112 m²85 000 €759
25/08/202549 Rte De Bourgogne 58000 Saint-ÉloiMaison35 m²85 000 €2 429
23/07/202519 Rue De La Grenouillere 58000 Saint-ÉloiMaison97 m²149 050 €1 537
14/05/202411 Rue De La Gare 58000 Saint-ÉloiMaison85 m²157 500 €1 853
30/04/202437 Rue Des Bleuets 58000 Saint-ÉloiMaison89 m²128 000 €1 438
11/03/2024160 Rue Des Fougeres 58000 Saint-ÉloiMaison52 m²109 900 €2 113
09/02/20243 Rue Des Bleuets 58000 Saint-ÉloiMaison105 m²120 000 €1 143