123 Avenue du Stand 58000 Challuy
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2658E0208428X
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 621 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 328 €/m² à Challuy (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 130 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 138 – 116 380 €
Soit1 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 11 Imp Claude Mathieu D Oye 58000 Nevers | Maison | 77 m² | 137 700 € | 1 788 |
| 29/08/2025 | 39 Av Du Stand 58000 Nevers | Maison | 144 m² | 164 350 € | 1 141 |
| 23/05/2025 | 6 B Rue Domaine Des Soeurs 58000 Nevers | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 15/05/2025 | 24 Imp De La Bagatelle 58000 Nevers | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
| 05/11/2024 | 52 Av Du Stand 58000 Nevers | Maison | 70 m² | 33 000 € | 471 |
| 17/10/2024 | 25 Av Du Stand 58000 Nevers | Maison | 67 m² | 129 470 € | 1 932 |
| 12/01/2024 | 9001 Chem Des Fouilles 58000 Nevers | Maison | 30 m² | 25 000 € | 833 |