Signal Vente

43 Avenue de Verdun 58300 Decize

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j)

D énergieD GESn° 2658E0162887I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 177 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement044 m²CC12243
23/05/2026appartement245 m²CC14741
20/01/2026appartement031 m²DD19128
22/10/2025appartement049 m²EE25736
13/09/2025appartement–87 m²CC14336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 949 €/m² à Decize (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 311 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation41 328 – 48 516 €
Soit921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256 Rue De Faulquieres 58300 DecizeAppartement67 m²66 000 €985
12/11/20259001 Res Du Val D Aron 58300 DecizeAppartement70 m²77 000 €1 100
12/11/20259001 Res Du Val D Aron 58300 DecizeAppartement61 m²77 000 €1 262
09/10/20255 Rue Joseph Boigues 58300 DecizeMaison55 m²148 000 €2 691
11/09/20259001 Res Du Val D Aron 58300 DecizeAppartement69 m²80 000 €1 159
02/09/20256 Rue De Faulquieres 58300 DecizeAppartement73 m²65 000 €890
28/07/202543 Av De Verdun 58300 DecizeAppartement41 m²43 000 €1 049
22/07/20259001 Res Du Val D Aron 58300 DecizeAppartement69 m²57 000 €826
02/07/202543 Av De Verdun 58300 DecizeAppartement27 m²31 000 €1 148
20/06/202511 T Rue Virlogeux 58300 DecizeAppartement31 m²26 000 €839
06/06/20254 Av De Verdun 58300 DecizeMaison29 m²44 000 €1 517
27/05/20259001 Res Du Val D Aron 58300 DecizeAppartement61 m²54 000 €885
29/04/202516 Rue Virlogeux 58300 DecizeAppartement41 m²30 000 €732
29/04/202516 Rue Virlogeux 58300 DecizeAppartement20 m²30 000 €1 500
29/04/202516 Rue Virlogeux 58300 DecizeAppartement18 m²30 000 €1 667