27 Rue du Mattrait 58170 Luzy
Maison · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2658E0094846J
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1977
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 206 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Luzy (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 591 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 552 – 72 257 €
Soit1 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 31 A Rue Du Matrait 58170 Luzy | Appartement | 64 m² | 27 000 € | 422 |
| 21/07/2025 | 31 A Rue Du Matrait 58170 Luzy | Appartement | 64 m² | 29 000 € | 453 |
| 03/02/2025 | 31 A Rue Du Matrait 58170 Luzy | Appartement | 75 m² | 33 000 € | 440 |
| 06/11/2024 | 19 Rue Du Matrait 58170 Luzy | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 |
| 13/12/2023 | 31 A Rue Du Matrait 58170 Luzy | Appartement | 48 m² | 22 500 € | 469 |