Signal Vente

Rue de la Reine 58130 Guérigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2658E0062864H

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1975-1977
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 885 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/01/2026maison0107 m²CB16130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 106 €/m² à Guérigny (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 180 – 128 168 €
Soit1 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Des Abbes 58130 GuérignyMaison158 m²170 000 €1 076
06/11/20256 Rue De La Marine 58130 GuérignyMaison87 m²120 000 €1 379
01/08/202517 Rue Masson 58130 GuérignyMaison100 m²155 000 €1 550
05/05/202522 Av Arnault De Lange 58130 GuérignyMaison64 m²57 000 €891
24/09/20247 Rue Des Abbes 58130 GuérignyMaison79 m²85 000 €1 076
18/07/20241 B Rue De Plouzeau 58130 GuérignyMaison100 m²125 000 €1 250
04/05/20246 B Rue De La Reine 58130 GuérignyMaison158 m²145 000 €918
21/03/202410 B Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement1 m²77 000 €77 000
21/03/202416 Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement65 m²77 000 €1 185
18/03/202432 Gr Grande Rue 58130 GuérignyMaison55 m²70 000 €1 273
09/02/202454 Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement77 m²188 000 €2 442
09/02/202454 Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement37 m²188 000 €5 081
09/02/202454 Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement79 m²188 000 €2 380
09/02/202454 Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement78 m²188 000 €2 410