6 Rue Ledru Rollin 58300 Decize
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2658E0042172L
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 949 €/m² à Decize (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen47 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 359 – 45 030 €
Soit826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 B Bd Voltaire 58300 Decize | Appartement | 32 m² | 38 500 € | 1 203 |
| 16/12/2025 | 6 Rue Louis Blanc 58300 Decize | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Du Marechal Foch 58300 Decize | Maison | 190 m² | 350 000 € | 1 842 |
| 24/11/2025 | 9001 Res Voltaire 58300 Decize | Appartement | 44 m² | 39 000 € | 886 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Des Fosses 58300 Decize | Appartement | 89 m² | 98 000 € | 1 101 |
| 12/11/2025 | 2 B Rue Marguerite Monnot 58300 Decize | Appartement | 118 m² | 84 000 € | 712 |
| 14/10/2025 | 9001 Res Voltaire 58300 Decize | Appartement | 30 m² | 31 000 € | 1 033 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Du Marechal Foch 58300 Decize | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| 28/05/2025 | 9001 Res Voltaire 58300 Decize | Appartement | 27 m² | 25 000 € | 926 |
| 29/04/2025 | 16 Rue Virlogeux 58300 Decize | Appartement | 41 m² | 30 000 € | 732 |
| 29/04/2025 | 16 Rue Virlogeux 58300 Decize | Appartement | 20 m² | 30 000 € | 1 500 |
| 29/04/2025 | 16 Rue Virlogeux 58300 Decize | Appartement | 18 m² | 30 000 € | 1 667 |
| 29/04/2025 | 16 Rue Virlogeux 58300 Decize | Appartement | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| 11/04/2025 | 45 Rue De La Republique 58300 Decize | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 21/03/2025 | 6 Av Du Gue Du Loup 58300 Decize | Appartement | 78 m² | 75 500 € | 968 |