31 Rue Maurice Niot 58260 La Machine
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2658E0034235E
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 850 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 988 €/m² à La Machine (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 145 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 600 – 61 747 €
Soit909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 10 Rue Des Riblets 58260 La Machine | Maison | 35 m² | 27 000 € | 771 |
| 14/08/2025 | 25 Rue Rene Page 58260 La Machine | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |
| 12/07/2025 | 27 Rue Rene Page 58260 La Machine | Maison | 108 m² | 55 000 € | 509 |