Signal Vente

19 Rue des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-Nevers

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 275 j)

E énergieE GESn° 2658E0015495K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 660 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 789 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 271 – 262 101 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue Marechal Leclerc 58660 Coulanges-lès-NeversMaison71 m²102 000 €1 437
28/11/202513 Rue Saint Exupery 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²150 150 €1 809
12/11/202523 Rue Des Filles 58660 Coulanges-lès-NeversMaison97 m²75 000 €773
08/10/20259 B Rue Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison107 m²45 000 €421
20/06/20253 Imp 2Eme Imp Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison127 m²142 500 €1 122
04/04/20251 Imp 2Eme Imp Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison67 m²143 350 €2 140
28/02/20256 Imp Du Clos De La Pique 58660 Coulanges-lès-NeversMaison68 m²97 000 €1 426
18/12/20242 Che Du Moulin A Vent 58660 Coulanges-lès-NeversMaison65 m²125 000 €1 923
16/12/20249 Rue Jules Renard 58660 Coulanges-lès-NeversMaison71 m²135 000 €1 901
13/12/202421 Rue Marechal Leclerc 58660 Coulanges-lès-NeversMaison108 m²158 000 €1 463
03/12/202423 Rue Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison128 m²214 000 €1 672
23/08/20242 Rue Jules Renard 58660 Coulanges-lès-NeversMaison71 m²84 000 €1 183
15/04/202439 Rue Des Filles 58660 Coulanges-lès-NeversMaison101 m²70 000 €693
27/03/202412 Clos De La Pique 58660 Coulanges-lès-NeversMaison78 m²90 000 €1 154
20/10/202314 Rue Des Filles 58660 Coulanges-lès-NeversMaison78 m²130 000 €1 667