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24 Route de la Gree Penvins 56370 Sarzeau

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2656E2479319U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 654 €/m² à Sarzeau (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 603 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 531 – 263 579 €
Soit5 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202545 Che De Kercado 56370 SarzeauMaison59 m²441 500 €7 483
20/11/20254 Imp Poul Lagadec 56370 SarzeauMaison184 m²480 000 €2 609
02/10/20252 Imp Du Kroez Hient 56370 SarzeauMaison57 m²240 000 €4 211
11/09/20253339 Che Du Mur Du Roy 56370 SarzeauMaison89 m²419 000 €4 708
06/02/20253463 Che Du Kroez Hient 56370 SarzeauMaison101 m²410 000 €4 059
06/02/20253463 Che Du Kroez Hient 56370 SarzeauMaison125 m²410 000 €3 280
06/02/20253463 Che Du Kroez Hient 56370 SarzeauMaison109 m²410 000 €3 761
24/01/202528 Rte De La Gree Penvins 56370 SarzeauMaison103 m²429 000 €4 165
08/11/202425 Che De Kercado 56370 SarzeauMaison37 m²310 000 €8 378
13/08/202414 B Che Du Mur Du Roy 56370 SarzeauMaison91 m²397 000 €4 363
25/07/202412 Che De La Petite Cote 56370 SarzeauMaison92 m²347 000 €3 772
25/10/202313 Che Du Mur Du Roy 56370 SarzeauMaison70 m²317 309 €4 533
18/10/20232150 Rte De La Gree Penvins 56370 SarzeauAppartement47 m²227 500 €4 840