Rue du 19ème Dragon 56520 Guidel
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2656E2470857I
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface185 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 926 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen692 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation617 778 – 725 217 €
Soit3 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 Res De Kergroez 56520 Guidel | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| 02/12/2024 | 1 Le Prat 56520 Guidel | Maison | 82 m² | 430 000 € | 5 244 |
| 13/09/2024 | 7506 Kergroise 56520 Guidel | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 |