3 Rue de Saint-cado 56550 Belz
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2656E2470334F
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1976
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 694 – 243 815 €
Soit3 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 2 Rue De La Jetee 56550 Belz | Maison | 72 m² | 253 260 € | 3 518 |
| 29/04/2025 | 21 B Rue De Saint Cado 56550 Belz | Appartement | 25 m² | 354 000 € | 14 160 |
| 29/04/2025 | 21 B Rue De Saint Cado 56550 Belz | Appartement | 90 m² | 354 000 € | 3 933 |
| 10/02/2025 | 48 Rue De Kerentrech 56550 Belz | Maison | 143 m² | 431 840 € | 3 020 |
| 21/01/2025 | 73 Rue De Kerlourdes 56550 Belz | Maison | 100 m² | 161 550 € | 1 616 |
| 22/11/2024 | 7 Pl Dran Er Le 56550 Belz | Maison | 70 m² | 428 600 € | 6 123 |
| 11/06/2024 | 77 Rue De Kerlourdes 56550 Belz | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 |
| 13/03/2024 | 1 Imp De La Riviere 56550 Belz | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 27/10/2023 | 5 Rue Pen Perleieu 56550 Belz | Appartement | 57 m² | 520 000 € | 9 123 |
| 27/10/2023 | 5 Rue Pen Perleieu 56550 Belz | Appartement | 68 m² | 520 000 € | 7 647 |