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68 Rue Saint-yves 56150 Baud

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2656E2461243O

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction2006
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/12/2025appartement061 m²CA14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 328 €/m² à Baud (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 750 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 196 – 94 143 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202528 Rue D Auray 56150 BaudMaison148 m²330 000 €2 230
26/11/202531 Rue D Auray 56150 BaudMaison70 m²193 500 €2 764
16/09/202536 Rue D Auray 56150 BaudMaison140 m²250 000 €1 786
28/05/20257128 Rue St Yves 56150 BaudMaison80 m²190 000 €2 375
29/03/2025712 Rue St Yves 56150 BaudMaison94 m²245 000 €2 606
14/01/2025745 Le Scaouet 56150 BaudMaison50 m²87 000 €1 740
13/12/202483 Rue St Yves 56150 BaudMaison45 m²110 000 €2 444
18/10/20247 All De L Evel 56150 BaudMaison59 m²162 000 €2 746
11/09/202457 Rue D Auray 56150 BaudMaison64 m²210 000 €3 281
10/09/202412 Rue Du Scaouet 56150 BaudMaison144 m²362 750 €2 519
29/04/202468 Rue St Yves 56150 BaudAppartement40 m²91 000 €2 275
18/03/202468 Rue St Yves 56150 BaudAppartement41 m²110 000 €2 683
28/12/202368 Rue St Yves 56150 BaudAppartement41 m²115 000 €2 805
26/12/202337 Rue D Auray 56150 BaudMaison96 m²154 000 €1 604
25/11/202331 Rue D Auray 56150 BaudMaison70 m²110 000 €1 571