Signal Vente

24bis Rue Paul Guieysse 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieC GESn° 2656E2456022T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 656 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 970 – 120 877 €
Soit3 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202545 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement34 m²138 000 €4 059
18/12/202526 Rue Galabert 56100 LorientAppartement69 m²140 000 €2 029
12/12/20257 Rue De Kerguelen 56100 LorientMaison113 m²260 000 €2 301
01/12/202530 Bd Cosmao Dumanoir 56100 LorientAppartement79 m²210 000 €2 658
26/11/202511 D Bd Laennec 56100 LorientMaison99 m²385 000 €3 889
26/11/202514 Crs De Chazelles 56100 LorientAppartement27 m²93 070 €3 447
05/11/20252 Rue Paul Guieysse 56100 LorientAppartement80 m²195 000 €2 438
31/10/202559 Rue Paul Guieysse 56100 LorientAppartement72 m²129 200 €1 794
29/10/202545 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement61 m²152 000 €2 492
23/10/202528 Bd Cosmao Dumanoir 56100 LorientAppartement75 m²152 000 €2 027
22/10/202512 Rue Paul Guieysse 56100 LorientAppartement83 m²211 500 €2 548
17/10/20251 Rue Professeur Langevin 56100 LorientAppartement44 m²110 000 €2 500
16/10/202513 Rue Du Poulorio 56100 LorientAppartement34 m²103 000 €3 029
14/10/202516 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement51 m²290 000 €5 686
14/10/202516 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement40 m²290 000 €7 250