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39 Rue Emile Combes 56600 Lanester

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2656E2451440N

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1966
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé659 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement071 m²CA11361
25/09/2026appartement066 m²CA12161
22/09/2026appartement031 m²CA15961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 673 €/m² à Lanester (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 249 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 229 – 135 269 €
Soit3 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Jacques Rene Hebert 56600 LanesterAppartement76 m²136 000 €1 789
18/12/202535 Rue Emile Combes 56600 LanesterMaison86 m²219 000 €2 547
15/12/202538 Rue Victor Masse 56600 LanesterAppartement74 m²124 000 €1 676
12/12/20251 Rue Saint Just 56600 LanesterMaison128 m²234 800 €1 834
08/12/20251 Imp Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement73 m²175 000 €2 397
24/11/202535 B Av Kesler Devillers 56600 LanesterAppartement82 m²186 000 €2 268
14/11/202520 Rue Moliere 56600 LanesterMaison76 m²160 000 €2 105
17/10/202511 Rue Jacques Solomon 56600 LanesterMaison68 m²160 000 €2 353
14/10/202513 Rue Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement45 m²255 000 €5 667
14/10/202513 Rue Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement90 m²255 000 €2 833
30/09/20256 Rue Georges Politzer 56600 LanesterMaison74 m²152 000 €2 054
17/09/202515 Rue Jacques Solomon 56600 LanesterMaison68 m²175 000 €2 574
04/09/20254 Rue Roger Martin Du Gard 56600 LanesterMaison108 m²175 000 €1 620
26/08/20251 Rue Anatole France 56600 LanesterAppartement97 m²150 000 €1 546
19/08/202513 Rue Clement Marot 56600 LanesterMaison81 m²190 500 €2 352