Signal Vente

12 Kerlann 56700 Kervignac

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2656E2442619G

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction2021
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Kervignac (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 603 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation436 502 – 512 416 €
Soit3 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/20255000 Imp Des Thuyas 56700 KervignacMaison138 m²425 000 €3 080
27/05/20256 Imp Paul Serusier 56700 KervignacMaison126 m²397 805 €3 157
23/04/202513 Hameau De Kercoet 56700 KervignacMaison126 m²396 590 €3 148
23/04/20255 Hameau De Kercoet 56700 KervignacMaison92 m²290 000 €3 152
28/03/202514 Imp Yves Tanguy 56700 KervignacMaison120 m²350 000 €2 917
07/03/202526 Hameau De Kercoet 56700 KervignacMaison59 m²293 900 €4 981
09/10/20247 Hameau De Kercoet 56700 KervignacMaison120 m²344 000 €2 867
31/05/20245000 Le Chene Vert 56700 KervignacMaison97 m²280 000 €2 887