Rue des Ecoles 56150 Baud
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2656E2442075I
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1978-1982
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 034 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 173 – 344 160 €
Soit2 301 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 28 Rue D Auray 56150 Baud | Maison | 148 m² | 330 000 € | 2 230 |
| 26/11/2025 | 31 Rue D Auray 56150 Baud | Maison | 70 m² | 193 500 € | 2 764 |
| 14/11/2025 | 9 Rue De Pont Augan 56150 Baud | Appartement | 120 m² | 234 000 € | 1 950 |
| 08/11/2025 | 30 Rue Saint Yves 56150 Baud | Maison | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 09/10/2025 | 28 Rue De L Oree Du Bois 56150 Baud | Maison | 65 m² | 146 800 € | 2 258 |
| 16/09/2025 | 36 Rue D Auray 56150 Baud | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Jean Jaures 56150 Baud | Maison | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 01/09/2025 | 14 Rue De L Oree Du Bois 56150 Baud | Maison | 87 m² | 169 000 € | 1 943 |
| 25/07/2025 | 9 Rue De Pont Augan 56150 Baud | Appartement | 60 m² | 153 000 € | 2 550 |
| 24/07/2025 | 16 Rue D Auray 56150 Baud | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 29/04/2025 | 9 Rue De Pont Augan 56150 Baud | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 25/04/2025 | 4 Rue De La Mairie 56150 Baud | Appartement | 68 m² | 125 000 € | 1 838 |
| 05/04/2025 | 11 Rue De Pont Augan 56150 Baud | Appartement | 62 m² | 163 000 € | 2 629 |
| 03/03/2025 | 2 Rue Jean Jaures 56150 Baud | Maison | 90 m² | 242 500 € | 2 694 |
| 19/12/2024 | 4 B Rue De La Madeleine 56150 Baud | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |