118 Rue Jean Jaurès 56600 Lanester
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2656E2438725M
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface140 m²
Construction1951
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 762 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 743 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 142 – 346 471 €
Soit2 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 13 Rue Voltaire 56600 Lanester | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 12/11/2025 | 36 Rue Madame Geoffroy 56600 Lanester | Maison | 48 m² | 250 000 € | 5 208 |
| 30/09/2025 | 50 Rue Helene Boucher 56600 Lanester | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 23/09/2025 | 29 Rue Ferrer 56600 Lanester | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 23/09/2025 | 120 Rue Jean Jaures 56600 Lanester | Appartement | 45 m² | 76 000 € | 1 689 |
| 19/09/2025 | 165 Rue Jean Jaures 56600 Lanester | Appartement | 18 m² | 600 000 € | 33 333 |
| 19/09/2025 | 165 Rue Jean Jaures 56600 Lanester | Appartement | 17 m² | 600 000 € | 35 294 |
| 19/09/2025 | 165 Rue Jean Jaures 56600 Lanester | Appartement | 32 m² | 600 000 € | 18 750 |
| 19/09/2025 | 165 Rue Jean Jaures 56600 Lanester | Appartement | 20 m² | 600 000 € | 30 000 |
| 19/09/2025 | 165 Rue Jean Jaures 56600 Lanester | Appartement | 30 m² | 600 000 € | 20 000 |
| 19/09/2025 | 165 Rue Jean Jaures 56600 Lanester | Appartement | 21 m² | 600 000 € | 28 571 |
| 18/09/2025 | 59 Rue Auguste Brizeux 56600 Lanester | Maison | 79 m² | 229 000 € | 2 899 |
| 16/09/2025 | 24 Rue Voltaire 56600 Lanester | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Tristan Corbierre 56600 Lanester | Maison | 92 m² | 312 500 € | 3 397 |
| 21/08/2025 | 41 Rue Madame Geoffroy 56600 Lanester | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |