9 Rue du Plateau 56100 Lorient
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2656E2436416R
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface106 m²
Construction1951
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 112 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Lorient (340 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 661 – 318 906 €
Soit2 791 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 140 Rue De Larmor 56100 Lorient | Maison | 80 m² | 422 000 € | 5 275 |
| 12/12/2025 | 33 B Rue Joel Le Vagueresse 56100 Lorient | Appartement | 70 m² | 144 000 € | 2 057 |
| 01/12/2025 | 15 Rue Theodore Botrel 56100 Lorient | Appartement | 58 m² | 141 000 € | 2 431 |
| 27/11/2025 | 16 Rue De Langlade 56100 Lorient | Maison | 51 m² | 140 000 € | 2 745 |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent 56100 Lorient | Maison | 112 m² | 610 000 € | 5 446 |
| 14/11/2025 | 3 Bd Edouard Herriot 56100 Lorient | Appartement | 59 m² | 155 000 € | 2 627 |
| 14/11/2025 | 49 Bd Edouard Herriot 56100 Lorient | Appartement | 41 m² | 138 500 € | 3 378 |
| 12/11/2025 | 6 Rue Champlain 56100 Lorient | Appartement | 23 m² | 85 230 € | 3 706 |
| 22/10/2025 | 48 Bd Edouard Herriot 56100 Lorient | Appartement | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| 20/10/2025 | 3 Rue Monistrol 56100 Lorient | Maison | 95 m² | 400 000 € | 4 211 |
| 20/10/2025 | 3 Rue Monistrol 56100 Lorient | Appartement | 26 m² | 400 000 € | 15 385 |
| 06/10/2025 | 24 Bd Edouard Herriot 56100 Lorient | Appartement | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 03/09/2025 | 10 Rue Du Plateau 56100 Lorient | Appartement | 80 m² | 128 600 € | 1 608 |
| 26/08/2025 | 5 Rue De La Paix 56100 Lorient | Maison | 75 m² | 278 000 € | 3 707 |
| 19/08/2025 | 8 Rue De Kerpape 56100 Lorient | Maison | 91 m² | 320 000 € | 3 516 |