21 Route du Duc Jean V 56370 Sarzeau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2656E2434326H
D énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1910
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 067 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 654 €/m² à Sarzeau (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen475 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation424 337 – 498 135 €
Soit5 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 8274 Rue Er Dilost 56370 Sarzeau | Maison | 145 m² | 502 270 € | 3 464 |