10 Rue Claude Monet 56000 Vannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2656E2432223K
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 448 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 373 €/m² à Vannes (387 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen590 355 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation526 833 – 618 456 €
Soit4 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 22 Rue Eugene Delacroix 56000 Vannes | Maison | 119 m² | 315 000 € | 2 647 |
| 26/11/2025 | 12 Rue Georges Brassens 56000 Vannes | Maison | 62 m² | 252 000 € | 4 065 |
| 31/10/2025 | 14 Rue Sonia Delaunay 56000 Vannes | Appartement | 77 m² | 203 732 € | 2 646 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Louis David 56000 Vannes | Appartement | 69 m² | 245 000 € | 3 551 |
| 18/07/2025 | 12 Rue Maurice Genevoix 56000 Vannes | Maison | 108 m² | 390 000 € | 3 611 |
| 17/07/2025 | 14 Rue Auguste Renoir 56000 Vannes | Maison | 113 m² | 252 000 € | 2 230 |
| 25/06/2025 | 13 Rue Paul Ihuel 56000 Vannes | Appartement | 47 m² | 323 809 € | 6 890 |
| 25/06/2025 | 13 Rue Paul Ihuel 56000 Vannes | Appartement | 124 m² | 323 809 € | 2 611 |
| 10/06/2025 | 12 Rue Eugene Delacroix 56000 Vannes | Maison | 153 m² | 385 000 € | 2 516 |
| 30/04/2025 | 54 Rue Paul Ihuel 56000 Vannes | Maison | 185 m² | 443 000 € | 2 395 |
| 15/04/2025 | 129 Av Du 4 Aout 1944 56000 Vannes | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 10/04/2025 | 41 Rue Des Paras 56000 Vannes | Maison | 85 m² | 81 500 € | 959 |
| 04/04/2025 | 3 Rue Theodore Gericault 56000 Vannes | Appartement | 71 m² | 177 000 € | 2 493 |
| 03/04/2025 | 10 Rue Georges Brassens 56000 Vannes | Maison | 102 m² | 485 000 € | 4 755 |
| 27/03/2025 | 10 Rue Sonia Delaunay 56000 Vannes | Appartement | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |