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27b Rue de la Belle Fontaine 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2656E2425967U

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1960
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 448 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 329 – 244 560 €
Soit3 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue De Larmor 56100 LorientAppartement61 m²133 500 €2 189
16/12/202529 Rue Francois Le Brise 56100 LorientAppartement28 m²103 000 €3 679
27/11/202512 Rue Le Sage 56100 LorientMaison75 m²280 000 €3 733
27/11/202512 Rue Le Sage 56100 LorientMaison29 m²280 000 €9 655
25/11/202519 Rue Raymond Pitet 56100 LorientMaison110 m²415 000 €3 773
30/10/202540 Rue De La Belle Fontaine 56100 LorientAppartement70 m²233 500 €3 336
15/10/202511 Rue Gambetta 56100 LorientAppartement96 m²305 000 €3 177
14/10/202542 Av De La Marne 56100 LorientAppartement104 m²133 000 €1 279
03/10/202543 Rue Amiral Courbet 56100 LorientAppartement47 m²155 000 €3 298
15/09/20253 Rue De Larmor 56100 LorientAppartement47 m²125 700 €2 674
03/09/20251 Rue Jean Le Coutaller 56100 LorientAppartement87 m²414 100 €4 760
28/08/202527 Rue De La Belle Fontaine 56100 LorientAppartement30 m²122 700 €4 090
25/08/202527 Rue Francois Le Brise 56100 LorientAppartement127 m²177 500 €1 398
20/08/202510 Av Anatole France 56100 LorientAppartement76 m²172 000 €2 263
12/08/202531 Rue Francois Le Brise 56100 LorientAppartement55 m²165 000 €3 000