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48 Rue d'Iéna 56300 Pontivy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2656E2417048T

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1998
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement037 m²DB22243
08/04/2026appartement025 m²CB19018
11/02/2026appartement044 m²DB20728
15/01/2026appartement027 m²CA14528
04/11/2025appartement037 m²DB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Pontivy (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 072 – 153 867 €
Soit3 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202546 Rue Marengo 56300 PontivyMaison54 m²100 000 €1 852
14/10/20254 Rue Gambetta 56300 PontivyMaison217 m²260 000 €1 198
14/10/202528 Rue Marengo 56300 PontivyAppartement41 m²73 000 €1 780
14/10/20256 Rue Irene Joliot Curie 56300 PontivyMaison68 m²120 000 €1 765
12/09/20252 Rue De Luneville 56300 PontivyAppartement56 m²81 000 €1 446
31/07/202511 Rue Josephine 56300 PontivyAppartement75 m²159 900 €2 132
22/07/202511 Rue Josephine 56300 PontivyAppartement48 m²85 000 €1 771
16/06/2025137 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement31 m²70 000 €2 258
06/06/2025137 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement31 m²58 500 €1 887
30/04/2025155 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement61 m²118 000 €1 934
18/04/202531 Quai D Arcole 56300 PontivyAppartement60 m²129 990 €2 167
04/03/202548 Rue D Iena 56300 PontivyAppartement38 m²70 000 €1 842
24/01/2025133 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement57 m²293 000 €5 140
24/01/2025133 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement55 m²293 000 €5 327
29/10/202411 Rue Josephine 56300 PontivyAppartement67 m²130 000 €1 940