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2 Rue Alain-René Lesage 56000 Vannes

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2656E2415745Q

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface443 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 746 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Vannes (903 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 865 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 665 084 – 1 954 664 €
Soit4 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202514 Rue Du Mene 56000 VannesAppartement101 m²364 000 €3 604
05/12/20252 Rle Du Moulin 56000 VannesAppartement92 m²344 040 €3 740
02/12/202521 Rue Emile Burgault 56000 VannesAppartement25 m²112 000 €4 480
28/11/20259 Rue Du Pot D Etain 56000 VannesMaison60 m²325 000 €5 417
21/11/202538 Bd De La Paix 56000 VannesAppartement35 m²90 000 €2 571
20/11/202512 Av Victor Hugo 56000 VannesAppartement19 m²90 000 €4 737
14/11/202534 Rue Du 8 Mai 1945 56000 VannesAppartement61 m²170 000 €2 787
12/11/20256 Rue Traversiere 56000 VannesAppartement15 m²78 800 €5 253
05/11/20259 Rue Lesage 56000 VannesAppartement36 m²110 000 €3 056
03/11/202522 Rue De La Boucherie 56000 VannesAppartement46 m²175 000 €3 804
29/10/202538 Bd De La Paix 56000 VannesAppartement35 m²132 500 €3 786
28/10/202514 Rue Des Tribunaux 56000 VannesAppartement14 m²40 000 €2 857
28/10/202513 Rue De La Boucherie 56000 VannesAppartement39 m²108 000 €2 769
24/10/202516 Rue Du Pot D Etain 56000 VannesAppartement53 m²155 000 €2 925
17/10/202519 Rue De La Loi 56000 VannesAppartement18 m²65 000 €3 611