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3 Impasse du Cours d’Eau 56400 Brech

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2656E2413863G

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction2024
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 020 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation350 208 – 411 114 €
Soit2 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202524 Rue De Leaulet 56400 BrechMaison68 m²131 000 €1 926
19/09/202518 Rue De La Source 56400 BrechMaison99 m²300 000 €3 030
11/09/20257 B Imp Des Violettes 56400 BrechMaison188 m²619 000 €3 293
29/08/20252 Lot De Corohan 56400 BrechMaison150 m²436 000 €2 907
06/08/20256 Rue Du Ruisseau 56400 BrechMaison110 m²250 000 €2 273
16/07/20255 Rue De La Source 56400 BrechMaison131 m²388 600 €2 966
22/05/202519 Rue De Leaulet 56400 BrechMaison142 m²180 000 €1 268
29/04/202522 Rue De Leaulet 56400 BrechMaison101 m²252 000 €2 495
31/03/20251 Rue Du Ruisseau 56400 BrechMaison124 m²325 000 €2 621
16/01/20259 Rue De L Esperance 56400 BrechMaison85 m²290 485 €3 417
05/11/202430 Rue De Leaulet 56400 BrechMaison100 m²312 000 €3 120
18/09/20248 Rue De La Fraternite 56400 BrechMaison81 m²190 000 €2 346
16/09/202438 Rue Nationale 56400 BrechMaison97 m²463 000 €4 773
17/05/202415 Imp Des Violettes 56400 BrechMaison70 m²160 000 €2 286
22/02/20248 Rue De Leaulet 56400 BrechMaison112 m²285 000 €2 545