Signal Vente

15 Rue Général de Gaulle 56570 Locmiquélic

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2656E2412154N

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 426 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 467 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation278 014 – 326 365 €
Soit2 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20258 Rue Du Loch 56570 LocmiquélicMaison92 m²290 000 €3 152
11/08/202514 Rue Henri Sellier 56570 LocmiquélicMaison75 m²295 000 €3 933
04/08/202562 Rte De Port Louis 56570 LocmiquélicAppartement31 m²102 550 €3 308
01/08/202521 Rue Du Loch 56570 LocmiquélicMaison130 m²375 000 €2 885
10/06/202532 Rue General De Gaulle 56570 LocmiquélicMaison218 m²355 000 €1 628
30/04/202523 Rue De La Saline 56570 LocmiquélicMaison124 m²430 000 €3 468
14/01/202544 Rue General De Gaulle 56570 LocmiquélicMaison119 m²343 000 €2 882
12/12/20241 Rue De La Saline 56570 LocmiquélicMaison77 m²305 000 €3 961
13/11/20249 Rue Du Loch 56570 LocmiquélicMaison49 m²230 000 €4 694
01/10/202442 Rte De Port Louis 56570 LocmiquélicMaison79 m²270 000 €3 418
28/08/202426 T Rte De Port Louis 56570 LocmiquélicMaison123 m²450 000 €3 659
19/08/202460 Rue General De Gaulle 56570 LocmiquélicMaison128 m²350 000 €2 734
06/08/202447 Rue General De Gaulle 56570 LocmiquélicMaison111 m²300 000 €2 703
29/04/202458 Rue Henri Sellier 56570 LocmiquélicMaison70 m²150 000 €2 143
30/10/202316 Rue De La Saline 56570 LocmiquélicMaison121 m²440 000 €3 636