9 Rue du Gohler 56400 Auray
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2656E2410863W
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 613 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 708 €/m² à Auray (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 420 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation392 306 – 460 534 €
Soit3 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Rue Du Lait 56400 Auray | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Du Reclus 56400 Auray | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 15/12/2025 | 10 Rue De La Verniere 56400 Auray | Maison | 125 m² | 420 000 € | 3 360 |
| 05/12/2025 | 59 Pl De La Republique 56400 Auray | Maison | 190 m² | 370 000 € | 1 947 |
| 02/12/2025 | 17 Rue Du Petit Loch 56400 Auray | Maison | 146 m² | 1 040 000 € | 7 123 |
| 17/11/2025 | 1 Rue Du Gohler 56400 Auray | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 07/10/2025 | 2 Rue Du Reclus 56400 Auray | Appartement | 46 m² | 226 750 € | 4 929 |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre 56400 Auray | Maison | 100 m² | 418 900 € | 4 189 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Ludovic Castel 56400 Auray | Maison | 144 m² | 330 000 € | 2 292 |
| 08/09/2025 | 5 Rue Du Four Du Roy 56400 Auray | Appartement | 55 m² | 225 000 € | 4 091 |
| 25/07/2025 | 13 Rue Du Doc A Jardin 56400 Auray | Appartement | 90 m² | 442 000 € | 4 911 |
| 18/07/2025 | 1 Rue Du Gohler 56400 Auray | Appartement | 67 m² | 214 000 € | 3 194 |
| 11/07/2025 | 44 Rue Du Belzic 56400 Auray | Appartement | 82 m² | 246 000 € | 3 000 |
| 18/06/2025 | 25 Rue De Keriolet 56400 Auray | Appartement | 18 m² | 69 700 € | 3 872 |
| 16/06/2025 | 25 Rue De Keriolet 56400 Auray | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 |