Signal Vente

27 Rue Marcellin Berthelot 56100 Lorient

Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2656E2410460J

D énergie   D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1978
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 995 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Lorient (340 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 629 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation396 787 – 465 793 €
Soit3 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Maurice Bigot 56100 LorientMaison96 m²345 000 €3 594
18/12/202541 Rue Duliscouet 56100 LorientAppartement65 m²125 000 €1 923
16/12/202523 Rue De Kerdual 56100 LorientAppartement74 m²160 000 €2 162
11/12/202510 Rue Abbe Basile Le Gal 56100 LorientAppartement41 m²107 000 €2 610
11/12/20254 Rue Pierre Le Breton 56100 LorientMaison100 m²257 000 €2 570
05/12/20251 Rue Mozart 56100 LorientAppartement67 m²105 000 €1 567
05/11/20253 Rue Mozart 56100 LorientAppartement67 m²137 094 €2 046
03/11/202531 Rue De Kerdual 56100 LorientMaison148 m²321 000 €2 169
22/10/202543 Rue Du Manio 56100 LorientAppartement53 m²128 000 €2 415
22/10/202543 Rue Pierre Huet 56100 LorientMaison95 m²210 000 €2 211
21/10/202594 Rue De Belgique 56100 LorientAppartement30 m²103 000 €3 433
21/10/202574 Rue De Belgique 56100 LorientAppartement44 m²250 000 €5 682
21/10/202574 Rue De Belgique 56100 LorientAppartement46 m²250 000 €5 435
21/10/202574 Rue De Belgique 56100 LorientMaison56 m²250 000 €4 464
09/10/202528 B Rue Marcelin Berthelot 56100 LorientAppartement50 m²550 000 €11 000