4 Allee de l'Ile d'Houat 56450 Surzur
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2656E2408414R
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction2001-2005
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 000 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Surzur (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen411 353 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation393 583 – 462 032 €
Soit3 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6207 Rue Du Bois 56450 Surzur | Maison | 115 m² | 370 000 € | 3 217 |
| 28/04/2025 | 4 Croix De Bel 56450 Surzur | Maison | 89 m² | 344 160 € | 3 867 |
| 25/04/2025 | 6 Imp Des Rosiers 56450 Surzur | Maison | 95 m² | 370 000 € | 3 895 |
| 04/07/2024 | 6258 Parc Er Groex 56450 Surzur | Maison | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| 28/06/2024 | 9 Imp Des Rouges Gorges 56450 Surzur | Maison | 129 m² | 420 000 € | 3 256 |
| 31/05/2024 | 87 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 85 m² | 273 000 € | 3 212 |