5 Rue de Penhoët 56400 Brech
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2656E2405451S
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 843 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 441 – 256 431 €
Soit2 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 71 Rue Amiral Coude 56400 Auray | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 23/12/2025 | 6 Imp Des Fleurs 56400 Brech | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 08/12/2025 | 88 Rue Amiral Coude 56400 Auray | Appartement | 76 m² | 251 300 € | 3 307 |
| 08/12/2025 | 88 Rue Amiral Coude 56400 Auray | Appartement | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 30/10/2025 | 13 Av Jean Jaures 56400 Auray | Maison | 115 m² | 458 000 € | 3 983 |
| 28/10/2025 | 40 Lot De La Chartreuse 56400 Brech | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 15/10/2025 | 86 Rue Amiral Coude 56400 Auray | Appartement | 89 m² | 179 732 € | 2 019 |
| 01/10/2025 | 19 Lot De Kerzerho 56400 Brech | Maison | 113 m² | 279 000 € | 2 469 |
| 17/09/2025 | 86 Rue Amiral Coude 56400 Auray | Appartement | 44 m² | 101 332 € | 2 303 |
| 27/08/2025 | 71 Rue Amiral Coude 56400 Auray | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 26/08/2025 | 13 Lot De Kerzerho 56400 Brech | Maison | 134 m² | 432 500 € | 3 228 |
| 19/08/2025 | 4 Rue Du Champ Des Martyrs 56400 Brech | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 |
| 13/08/2025 | 86 Rue Amiral Coude 56400 Auray | Appartement | 89 m² | 181 487 € | 2 039 |
| 01/08/2025 | 71 Rue Amiral Coude 56400 Auray | Appartement | 50 m² | 176 000 € | 3 520 |
| 31/07/2025 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 56400 Auray | Appartement | 32 m² | 133 000 € | 4 156 |