18b Rue de la compagnie du Capitaine Jacky Thomas 56370 Sarzeau
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2656E2394663U
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction2013
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen763 640 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation744 702 – 874 215 €
Soit4 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 2124 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas 56370 Sarzeau | Maison | 79 m² | 410 000 € | 5 190 |
| 21/10/2025 | 53 D Rue Comp Du Cap Jacky Thomas 56370 Sarzeau | Maison | 181 m² | 510 650 € | 2 821 |
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas 56370 Sarzeau | Maison | 118 m² | 395 000 € | 3 347 |
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret 56370 Sarzeau | Maison | 152 m² | 1 050 000 € | 6 908 |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie 56370 Sarzeau | Maison | 145 m² | 515 000 € | 3 552 |
| 16/12/2024 | 2356 Imp Des Quatre Vents 56370 Sarzeau | Maison | 98 m² | 341 000 € | 3 480 |
| 20/09/2024 | 2635 Imp Des Quatre Vents 56370 Sarzeau | Maison | 86 m² | 340 000 € | 3 953 |
| 02/08/2024 | 2562 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas 56370 Sarzeau | Maison | 90 m² | 373 600 € | 4 151 |
| 19/07/2024 | 22 B Rue Comp Du Cap Jacky Thomas 56370 Sarzeau | Maison | 161 m² | 729 000 € | 4 528 |
| 28/05/2024 | 3 Imp De Keret 56370 Sarzeau | Maison | 84 m² | 222 000 € | 2 643 |
| 19/04/2024 | 47 B All Saint Blaise 56370 Sarzeau | Maison | 100 m² | 426 750 € | 4 268 |