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85 Avenue des Druides 56340 Carnac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2656E2386902H

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction2001-2005
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Carnac (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation335 877 – 394 290 €
Soit6 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202542 Av D Arvor 56340 CarnacMaison126 m²777 000 €6 167
15/12/202593 Av Des Druides 56340 CarnacAppartement54 m²320 000 €5 926
31/10/202526 Bd De La Plage 56340 CarnacAppartement68 m²576 000 €8 471
25/10/202516 All Des Menhirs 56340 CarnacAppartement82 m²934 670 €11 398
25/10/202516 All Des Menhirs 56340 CarnacAppartement29 m²934 670 €32 230
25/10/202516 All Des Menhirs 56340 CarnacAppartement49 m²934 670 €19 075
25/10/202516 All Des Menhirs 56340 CarnacAppartement32 m²934 670 €29 208
17/10/202512 Rue De Kerallan 56340 CarnacMaison92 m²657 855 €7 151
16/10/202526 Av De Kermario 56340 CarnacMaison118 m²660 000 €5 593
29/09/202519 Rue De Kerallan 56340 CarnacAppartement29 m²207 000 €7 138
01/09/202541 Av De Kermario 56340 CarnacMaison222 m²1 054 026 €4 748
07/08/2025109 Av Des Druides 56340 CarnacAppartement57 m²256 000 €4 491
16/07/202539 Bd De La Plage 56340 CarnacAppartement35 m²340 250 €9 721
15/04/202557 Av Des Druides 56340 CarnacAppartement72 m²299 000 €4 153
25/03/20255949 Av Des Druides 56340 CarnacMaison120 m²1 120 000 €9 333