26 Rue de l’Hopital 56890 Saint-Avé
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2656E2373615G
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1970
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 201 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen557 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation512 845 – 602 035 €
Soit3 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 4 Res Les Pins 56890 Saint-Avé | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 |
| 15/07/2024 | 29 Rue De L Hopital 56890 Saint-Avé | Maison | 23 m² | 180 000 € | 7 826 |
| 15/07/2024 | 29 Rue De L Hopital 56890 Saint-Avé | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 15/07/2024 | 29 Rue De L Hopital 56890 Saint-Avé | Maison | 20 m² | 180 000 € | 9 000 |