Signal Vente

13bis Rue Général Henri de Virel 56450 Surzur

Maison · 102 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

B énergieA GESn° 2656E2366027K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Surzur (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 759 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation314 556 – 369 262 €
Soit3 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202551 Rue Du Couvent 56450 SurzurMaison102 m²430 000 €4 216
20/09/20256004 Rue Gal Henri De Virel 56450 SurzurMaison84 m²300 000 €3 571
02/09/20259 Rue Des Mottet 56450 SurzurMaison64 m²240 000 €3 750
23/04/202510 Pas De L Ile Tascon 56450 SurzurMaison79 m²271 400 €3 435
27/03/20251 Rue Gal Henri De Virel 56450 SurzurMaison92 m²306 000 €3 326
21/03/202551 Rue Du Couvent 56450 SurzurMaison102 m²411 100 €4 030
06/02/202524 Rue Gal Henri De Virel 56450 SurzurMaison65 m²220 000 €3 385
06/02/20255366 A Rue De L'herbier 56450 SurzurMaison155 m²370 000 €2 387
04/02/20254 Rue Des Kerions 56450 SurzurMaison110 m²330 000 €3 000
04/02/20253 Rue De L'herbier 56450 SurzurMaison101 m²290 000 €2 871
20/12/202423 Rue Des Farfadets 56450 SurzurMaison50 m²151 500 €3 030
20/12/202410 Rue Kerbihan 56450 SurzurMaison145 m²320 800 €2 212
13/12/202411 Rue De L Ile Brannec 56450 SurzurMaison102 m²370 000 €3 627
12/12/20245510 Rue Gal Henri De Virel 56450 SurzurMaison142 m²365 000 €2 570
12/11/20242 Rue Gal Henri De Virel 56450 SurzurMaison117 m²270 000 €2 308