23 Rue Jean Francois le Blevennec 56890 Saint-Avé
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2656E2363234Z
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface214 m²
Construction2003
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 103 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen746 273 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation686 571 – 805 975 €
Soit3 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5 Rue Des Mouettes 56890 Saint-Avé | Maison | 163 m² | 774 000 € | 4 748 |
| 29/09/2025 | 16 Rue Jacques Prevert 56890 Saint-Avé | Maison | 135 m² | 342 860 € | 2 540 |
| 06/06/2025 | 27 Rue Jacques Prevert 56890 Saint-Avé | Maison | 132 m² | 375 000 € | 2 841 |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Cormorans 56890 Saint-Avé | Maison | 203 m² | 665 000 € | 3 276 |
| 04/04/2025 | 6 Rue Andre Malraux 56890 Saint-Avé | Maison | 68 m² | 189 500 € | 2 787 |
| 07/03/2025 | 3 Rue Des Tadornes 56890 Saint-Avé | Maison | 195 m² | 961 800 € | 4 932 |
| 20/12/2024 | 21 Rue Charles Peguy 56890 Saint-Avé | Maison | 55 m² | 250 000 € | 4 545 |
| 06/12/2024 | 62 Rue De Coetdigo 56890 Saint-Avé | Maison | 185 m² | 903 000 € | 4 881 |
| 15/11/2024 | 52 Rle De Kereliza 56000 Vannes | Maison | 111 m² | 250 000 € | 2 252 |
| 09/11/2024 | 5 A Rue Henri De Parcevaux 56000 Vannes | Maison | 67 m² | 199 000 € | 2 970 |
| 28/06/2024 | 153 Av Du 4 Aout 1944 56000 Vannes | Appartement | 106 m² | 460 000 € | 4 340 |
| 15/05/2024 | 1 Rue Rene Guy Cadou 56890 Saint-Avé | Appartement | 46 m² | 169 000 € | 3 674 |
| 28/03/2024 | 55 Rue De Coetdigo 56890 Saint-Avé | Appartement | 39 m² | 165 010 € | 4 231 |
| 29/01/2024 | 13 Rue Jacques Prevert 56890 Saint-Avé | Maison | 113 m² | 412 000 € | 3 646 |
| 10/10/2023 | 22 Rue De Beg Er Yard 56000 Vannes | Maison | 83 m² | 435 000 € | 5 241 |