12 Rue de la Bouere 56200 La Gacilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2656E2359986B
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à La Gacilly (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 411 – 89 700 €
Soit1 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 7 Rue De La Bouere 56200 La Gacilly | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 30/04/2025 | 22 Rue De La Bouere 56200 La Gacilly | Maison | 88 m² | 162 990 € | 1 852 |
| 21/06/2024 | 11 B Rue De La Bouere 56200 La Gacilly | Maison | 102 m² | 251 040 € | 2 461 |
| 25/04/2024 | 1 A Rue De La Bouere 56200 La Gacilly | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 |
| 12/02/2024 | 13 Rue De La Bouere 56200 La Gacilly | Maison | 63 m² | 66 500 € | 1 056 |
| 12/12/2023 | 5828 Rue Du Stade 56200 La Gacilly | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 26/10/2023 | 5281 La Bouere 56200 La Gacilly | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |