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8 Rue Marc Mouélo 56520 Guidel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2656E2354767I

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1920
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 031 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Guidel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 042 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 973 – 312 229 €
Soit3 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202545 Rue Du Doc Laennec 56520 GuidelMaison79 m²190 000 €2 405
14/10/20255 Rue De Saint Maurice 56520 GuidelAppartement35 m²176 000 €5 029
14/10/20255 Rue De Saint Maurice 56520 GuidelAppartement22 m²176 000 €8 000
07/10/20258 Res Saint Arhel 56520 GuidelMaison76 m²310 000 €4 079
05/09/20252 Rue Brizeux 56520 GuidelAppartement48 m²250 000 €5 208
05/09/20252 Rue Brizeux 56520 GuidelAppartement40 m²250 000 €6 250
22/08/20257 Rue Capitaine Quillien 56520 GuidelAppartement38 m²252 000 €6 632
01/07/20251 Rue Du Maneguennau 56520 GuidelMaison113 m²350 000 €3 097
14/06/20258 Rue Marc Mouello 56520 GuidelAppartement66 m²157 730 €2 390
05/06/20251 Rue Amiral Fevrier Des Pointes 56520 GuidelAppartement70 m²135 000 €1 929
02/06/202510 Rue Marc Mouello 56520 GuidelMaison170 m²430 100 €2 530
02/06/202512 Rue Marc Mouello 56520 GuidelMaison198 m²430 100 €2 172
12/03/20255001 Res Du Stanco 56520 GuidelAppartement56 m²217 000 €3 875
25/02/202535 Rue Du Doc Laennec 56520 GuidelMaison152 m²560 000 €3 684
19/12/20248 Rue Marc Mouello 56520 GuidelAppartement66 m²139 930 €2 120