8 Rue des Lavandes 56860 Séné
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2656E2353335G
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1989-2000
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Séné (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 889 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 138 – 482 640 €
Soit4 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 20 Rue Des Ecoles 56860 Séné | Maison | 144 m² | 515 000 € | 3 576 |
| 25/04/2025 | 4 Imp Des Marais 56860 Séné | Maison | 100 m² | 434 000 € | 4 340 |
| 18/11/2024 | 24 Rte Du Gouavert 56860 Séné | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 29/10/2024 | 24 Rte Du Gouavert 56860 Séné | Maison | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 28/10/2024 | 2 Rte Du Gouavert 56860 Séné | Maison | 110 m² | 441 250 € | 4 011 |
| 15/07/2024 | 11 Rue Des Ecoles 56860 Séné | Appartement | 22 m² | 106 500 € | 4 841 |
| 04/06/2024 | 10 Rte Du Gouavert 56860 Séné | Maison | 120 m² | 450 000 € | 3 750 |
| 09/01/2024 | 16 Rue Des Ecoles 56860 Séné | Maison | 82 m² | 31 000 € | 378 |