3 Rue Jean-Philippe Rameau 56600 Lanester
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2656E2350120P
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 673 €/m² à Lanester (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 293 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 989 – 287 596 €
Soit3 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Leo Delibes 56600 Lanester | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 12/12/2025 | 3 Rue Claude Debussy 56600 Lanester | Appartement | 62 m² | 145 000 € | 2 339 |
| 11/12/2025 | 65 Av Kesler Devillers 56600 Lanester | Appartement | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |
| 08/12/2025 | 19 Rue De Lann Gazec 56600 Lanester | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Jean Philippe Rameau 56600 Lanester | Appartement | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 24/11/2025 | 105 A Rue Emile Combes 56600 Lanester | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 |
| 06/10/2025 | 14 Rue Jules Massenet 56600 Lanester | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 |
| 04/09/2025 | 69 Av Kesler Devillers 56600 Lanester | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 04/09/2025 | 4 Rue Roger Martin Du Gard 56600 Lanester | Maison | 108 m² | 175 000 € | 1 620 |
| 26/08/2025 | 1 Rue Anatole France 56600 Lanester | Appartement | 97 m² | 150 000 € | 1 546 |
| 05/08/2025 | 7 Imp Maurice Ravel 56600 Lanester | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| 04/08/2025 | 59 Rue Emile Combes 56600 Lanester | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Anatole France 56600 Lanester | Appartement | 81 m² | 163 750 € | 2 022 |
| 09/07/2025 | 2 Av Commune De Paris 56600 Lanester | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 07/07/2025 | 16 Rue Alain Fournier 56600 Lanester | Maison | 101 m² | 318 000 € | 3 149 |