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52 Rue de l'Amiral Coude 56400 Auray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2656E2339064J

B énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1964
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Auray (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen514 298 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation492 081 – 577 660 €
Soit4 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202571 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement40 m²130 000 €3 250
15/12/202528 B Rue Amiral Coude 56400 AurayMaison90 m²252 500 €2 806
08/12/202588 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement76 m²251 300 €3 307
08/12/202588 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement76 m²210 000 €2 763
27/11/202552 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement92 m²200 000 €2 174
25/11/20254 Rue Alain Colas 56400 AurayAppartement58 m²220 000 €3 793
15/10/202586 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement89 m²179 732 €2 019
11/10/20258 Av Lieutenant Le Garrec 56400 AurayAppartement59 m²235 000 €3 983
17/09/202586 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement44 m²101 332 €2 303
27/08/202571 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement50 m²190 000 €3 800
22/08/202519 Rue Aime Cesaire 56400 AurayAppartement43 m²156 000 €3 628
22/08/202511 Rue Louison Bobet 56400 AurayAppartement42 m²173 000 €4 119
13/08/202586 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement89 m²181 487 €2 039
01/08/202571 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement50 m²176 000 €3 520
31/07/20252 Rue Du 19 Mars 1962 56400 AurayAppartement32 m²133 000 €4 156