8 Rue Bertrand Duguesclin 56400 Auray
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2656E2337831Y
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 219 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 708 €/m² à Auray (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 966 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 088 – 272 452 €
Soit3 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 18 Rue Du Capitaine Bertrand 56400 Auray | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 05/11/2025 | 23 Av Du Mal Foch 56400 Auray | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 |
| 31/10/2025 | 16 Av Du Gal De Gaulle 56400 Auray | Appartement | 43 m² | 135 500 € | 3 151 |
| 26/09/2025 | 16 Av Du Gal De Gaulle 56400 Auray | Appartement | 40 m² | 147 300 € | 3 683 |
| 28/08/2025 | 24 Rue Du Capitaine Bertrand 56400 Auray | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 30/07/2025 | 24 Rue Du Capitaine Bertrand 56400 Auray | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 |
| 25/07/2025 | 25 Av Du Gal De Gaulle 56400 Auray | Appartement | 35 m² | 66 735 € | 1 907 |
| 15/07/2025 | 6 Rue De La Liberation 56400 Auray | Appartement | 56 m² | 178 000 € | 3 179 |
| 27/06/2025 | 20 B Rue Hoche 56400 Auray | Maison | 142 m² | 555 000 € | 3 908 |
| 17/06/2025 | 9 Rue De La Liberation 56400 Auray | Appartement | 22 m² | 92 900 € | 4 223 |
| 11/06/2025 | 14 Rue Sombreuil 56400 Auray | Maison | 82 m² | 400 000 € | 4 878 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Pierre Calloch 56400 Auray | Maison | 130 m² | 393 460 € | 3 027 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Aristide Briand 56400 Auray | Appartement | 129 m² | 265 000 € | 2 054 |
| 30/04/2025 | 22 Rue Sombreuil 56400 Auray | Maison | 90 m² | 335 000 € | 3 722 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Abbe Philippe Le Gall 56400 Auray | Maison | 265 m² | 1 500 000 € | 5 660 |