Signal Vente

17 Rue des Bruyeres 56150 Baud

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2656E2332737A

C énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1955
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 382 – 224 666 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202515 Res Du Manoir 56150 BaudMaison73 m²150 000 €2 055
02/09/20254 Rue Belle Aurore 56150 BaudMaison94 m²280 000 €2 979
05/04/202521 B Rue Des Bruyeres 56150 BaudMaison98 m²242 000 €2 469
02/04/2025835 A Rue De Kerentree 56150 BaudMaison97 m²175 000 €1 804
28/06/20248 Rue Des Hortensias 56150 BaudMaison174 m²433 350 €2 491
24/01/202419 Rue Des Bruyeres 56150 BaudMaison84 m²160 000 €1 905
06/12/202316 Res De La Vallee 56150 BaudMaison149 m²414 175 €2 780
17/11/202341 Rue Des Bruyeres 56150 BaudMaison146 m²285 000 €1 952