Signal Vente

2 Rue de Vannes 56350 Allaire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2656E2331241M

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 163 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 337 €/m² à Allaire (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen791 181 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation633 262 – 743 394 €
Soit7 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Saint Hilaire 56350 AllaireMaison93 m²166 000 €1 785
26/11/20258 Rue Des Moulins 56350 AllaireMaison47 m²226 000 €4 809
26/11/20258 Rue Des Moulins 56350 AllaireMaison142 m²226 000 €1 592
12/09/202518 Rue De Vannes 56350 AllaireMaison111 m²244 500 €2 203
09/09/202510 Rue Des Bruyeres 56350 AllaireMaison104 m²176 000 €1 692
29/08/202510 Rue Bengalis 56350 AllaireMaison50 m²130 000 €2 600
28/04/20254 Rue De Deil 56350 AllaireAppartement40 m²430 000 €10 750
28/04/20254 Rue De Deil 56350 AllaireAppartement37 m²430 000 €11 622
28/04/20254 Rue De Deil 56350 AllaireAppartement36 m²430 000 €11 944
28/04/20254 Rue De Deil 56350 AllaireAppartement69 m²430 000 €6 232
28/04/20254 Rue De Deil 56350 AllaireAppartement31 m²430 000 €13 871
28/04/20254 Rue De Deil 56350 AllaireAppartement58 m²430 000 €7 414
28/04/20254 Rue De Deil 56350 AllaireAppartement67 m²430 000 €6 418
24/01/20252 Rue Des Moulins 56350 AllaireMaison90 m²112 000 €1 244
15/01/20252 Rue Le Mauff 56350 AllaireMaison81 m²140 000 €1 728