Rue de Saint-Maurice 56520 Guidel
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2656E2328124P
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1978-1982
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 344 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 392 – 96 721 €
Soit3 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 23 Res Des Mesanges 56520 Guidel | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Auguste Renoir 56520 Guidel | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 14/10/2025 | 5 Rue De Saint Maurice 56520 Guidel | Appartement | 35 m² | 176 000 € | 5 029 |
| 14/10/2025 | 5 Rue De Saint Maurice 56520 Guidel | Appartement | 22 m² | 176 000 € | 8 000 |
| 30/08/2025 | 7187 Res Laouanicq 56520 Guidel | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |
| 28/07/2025 | 24 Lot Parc Aux Geais 56520 Guidel | Maison | 81 m² | 320 000 € | 3 951 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Du Maneguennau 56520 Guidel | Maison | 113 m² | 350 000 € | 3 097 |
| 06/06/2025 | 24 Res Des Mesanges 56520 Guidel | Maison | 102 m² | 260 000 € | 2 549 |
| 05/06/2025 | 1 Rue Amiral Fevrier Des Pointes 56520 Guidel | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 02/06/2025 | Pl Louis Le Montagner 56520 Guidel | Appartement | 58 m² | 300 000 € | 5 172 |
| 02/06/2025 | 25 B Pl Louis Le Montagner 56520 Guidel | Maison | 58 m² | 300 000 € | 5 172 |
| 28/04/2025 | 3 Res De Pen Glanic 56520 Guidel | Maison | 116 m² | 380 000 € | 3 276 |
| 12/03/2025 | 5001 Res Du Stanco 56520 Guidel | Appartement | 56 m² | 217 000 € | 3 875 |
| 17/12/2024 | 6 Pl Louis Le Montagner 56520 Guidel | Appartement | 34 m² | 170 000 € | 5 000 |
| 16/10/2024 | 2 Av De Brauweiler 56520 Guidel | Maison | 88 m² | 390 000 € | 4 432 |